Los departamentos en preventa son departamentos que aún no se han construido, pero que se están comercializando antes de su finalización. Los compradores de departamentos en pre venta pueden reservar su departamento con un anticipo, y luego pagar el resto del precio a medida que el edificio se construye.

Cuando un desarrollador inmobiliario decide construir un edificio de departamentos, a menudo ofrece algunas de las unidades en venta antes de que la construcción esté finalizada. Esto se hace en la etapa de pre venta, y los compradores interesados pueden adquirir estas unidades antes de que el edificio esté listo para ser habitado.

Algunas de las ventajas de comprar un departamento en preventa incluye:

Precios más bajos: Comprar departamentos en la etapa de preventa ofrece diversas ventajas. Los precios de las unidades en esta etapa suelen ser más bajos que los de los departamentos terminados, brindando a los compradores la oportunidad de adquirir una propiedad a un costo más asequible en comparación con las unidades disponibles una vez que se complete la construcción.

Mayor flexibilidad: Los compradores de departamentos en preventa pueden disfrutar de una mayor flexibilidad al personalizar su unidad. Tienen la posibilidad de elegir los acabados y características que mejor se adapten a sus preferencias y necesidades, permitiéndoles crear un espacio que refleje su estilo de vida y gustos personales.

Oportunidades de inversión: Los departamentos en preventa pueden representar oportunidades de inversión atractivas. A medida que el proyecto avanza hacia su finalización, es común que el valor de estas propiedades aumente, lo que podría traducirse en ganancias para los compradores. Esta apreciación potencial del valor convierte a los departamentos en pre venta en opciones interesantes para aquellos que buscan realizar inversiones inmobiliarias con perspectivas de retorno a medio o largo plazo.

¿Cómo funciona la preventa de los departamentos en preventa?

  • Anuncio del Proyecto: Los desarrolladores inmobiliarios anuncian sus nuevos proyectos inmobiliarios, que pueden incluir detalles sobre la ubicación, el diseño, las características y los beneficios del desarrollo.
  • Lanzamiento de la Preventa: Se realiza un evento de lanzamiento oficial o una presentación en el que se presentan los planos arquitectónicos, maquetas y detalles específicos del proyecto a posibles compradores.
  • Reserva de Unidades: Durante la preventa inmobiliaria, los compradores interesados tienen la oportunidad de reservar uno o varios departamentos mediante un acuerdo de reserva. Esto suele implicar un depósito inicial.
  • Especificaciones y Personalización: Los compradores pueden tener la opción de seleccionar ciertas especificaciones de la vivienda, como acabados, colores o incluso modificaciones en el diseño, dependiendo de las políticas del desarrollador.
  • Firma de Contrato de Compra-Venta: Una vez que se ha completado la reserva, se procede a la firma del contrato de compra-venta. Este contrato detalla los términos y condiciones de la transacción, incluyendo precios, plazos de pago, fechas de entrega estimadas y las especificaciones acordadas.
  • Plazos de Pago: Los compradores generalmente deben cumplir con un plan de pagos establecido, que puede incluir pagos parciales a lo largo del proceso de construcción.
  • Seguimiento del Proyecto: Durante la construcción, los compradores pueden seguir el progreso del proyecto a través de actualizaciones proporcionadas por el desarrollador. Esto incluye informes sobre hitos alcanzados y fechas estimadas de entrega.
  • Entrega de las Unidades: Una vez que la construcción se ha completado, se procede a la entrega de las unidades a los compradores. En esta etapa, los compradores realizan los pagos finales y toman posesión de sus nuevas propiedades y tienen seguimiento de parte del departamento de post venta de la inmobiliaria.

¿Buscas Departamentos en Planos?

Los departamentos en planos son más baratos que los departamentos terminados porque los compradores están pagando por un producto que aún no existe. La constructora aún tiene que comprar los materiales, construir el edificio y terminar los departamentos. Esto significa que la constructora tiene que asumir un riesgo mayor, por lo que debe cobrar un precio más alto por los departamentos terminados.

Si estás en busca de comprar departamentos nuevos, los departamentos en planos se presentan como una excelente elección. Estos no solo ofrecen notables descuentos en comparación con las opciones de entrega inmediata, sino que también brindan una oportunidad única de participar activamente en el diseño de tu futuro espacio habitable. En esta etapa inicial, tienes la capacidad de sugerir modificaciones y personalizar tu departamento de acuerdo con tus gustos y necesidades específicas, otorgándote un nivel de control y conexión emocional que va más allá de simplemente comprar una propiedad.

La ventaja económica de adquirir un departamento en planos radica en los precios más bajos que suelen ofrecerse durante la fase de preventa. Esta situación se debe a que, al comprar en esta etapa, estás invirtiendo en un producto que aún no ha sido construido por completo. Esta anticipación implica un riesgo para el desarrollador, quien, a cambio, suele ofrecer incentivos financieros a los compradores dispuestos a comprometerse en las primeras etapas del proyecto.

La capacidad de sugerir modificaciones es otro aspecto destacado de esta modalidad de compra. Desde la elección de acabados hasta la posibilidad de ajustar la distribución interna, los compradores pueden personalizar su depa, creando un ambiente que refleje su estilo de vida y preferencias individuales. Esta flexibilidad contribuye a la creación de un hogar verdaderamente único y adaptado a las necesidades específicas de cada propietario.

Beca inmobiliaria – Proyectos Inmobiliarios:

Si buscas departamento en Beca Inmobiliaria, ofrecemos departamentos en planos, departamentos en preventa y de entrega inmediata. Nuestros proyectos inmobiliarios cuentan con:

  • Ubicaciones privilegiadas: Nuestros proyectos se encuentran ubicados en las mejores zonas de Lima, Perú. Esto brinda a nuestros clientes una excelente calidad de vida, con acceso a una amplia gama de servicios y amenidades.
  • Diseños modernos y funcionales: Nuestros departamentos están diseñados con un estilo moderno y funcional, que se adapta a las necesidades de nuestros clientes.
  • Acabados de alta calidad: Utilizamos materiales de alta calidad en la construcción de nuestros departamentos, para garantizar su durabilidad y confort.
  • Seguridad y tranquilidad: Nuestros proyectos cuentan con un sistema de seguridad integral, que brinda a nuestros clientes tranquilidad y seguridad.

 

¿Qué son los departamentos en pre venta?

¿Por qué deberías considerar comprar un departamento en planos? | Departamentos en Planos